Appartement - À vendre
449 000 $ Le Sud Ouest
- Appartement
- 912 pc
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 1732 Rue Allard
Bienvenu au 1732 Allard, un condo lumineux et spacieux. Cette unité vous invite à découvrir un pied-à-terre urbain baigné de clarté, pensé pour le confort au quotidien.
Les coups de coeur de la propriété:
- Un espace de vie lumineux à souhait,
- Puits de lumière naturelle qui inonde la pièce principale à toute heure du jour,
- Une ambiance chaleureuse et aérée,
- Une salle de bain spacieuse, entièrement rénovée: généreuse en superficie, rare dans ce type de propriété. Finitions modernes : céramique métro, plancher hexagonal noir, vasque sur meuble suspendu, une touche design avec son propre puits de lumière, pour une expérience spa au quotidien.
- Une cuisine rénovée avec goût (Armoires blanches et bois naturel, un mariage élégant et intemporel), comptoirs en quartz blanc et îlot en bois massif, plancher chauffant - le petit luxe qui change tout, même les matins d'hiver, généreux espace de rangement et luminaires suspendus au style tendance.
Pourquoi Ville-Émard ?
- Quartier familial et dynamique, en plein essor
- Proximité des commerces, parcs et transports
- Une communauté à échelle humaine, à deux pas du centre-ville
Un condo lumineux, rénové avec soin, parfait pour un premier achat.
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INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires. Rideaux (chambre principale, cuisine et salle à manger), tabouret dans la cuisine, banc range-chaussures dans l'entrée
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 449 000 $ |
| Charges | 0,08 $ / mois |
| Référence | 17044995 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Taxe municipale | 1 685 $ / an |
| Taxe scolaire | 196 $ / an |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 912 pc |
| Terrain | 2 138 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Radiant Thermopompe |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du terrain | 25.0 x 85.0 pi |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Indivise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 40.0% |
| Taxes municipales (2026) | 1 685 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 196 $ |
| Total | 1 881 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Hall d'entrée | 11.3x4.5 pi | Céramique | |
| 2 | Salon | 11.5x17.9 pi (irrégulier) | Bois | Puits de lumière |
| 2 | Cuisine | 14x15.8 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 | Salle à manger | 16.4x10.9 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 10.3x6.7 pi | Céramique | Puits de lumière |
| 2 | Chambre à coucher principale | 15.7x12.6 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 15.7x11.9 pi | Bois | balcon avant |
